乐清市国有建设用地使用权公开出让公告

　　乐资规出让告字〔2025〕1号

　　经乐清市人民政府批准，决定以挂牌方式出让乐清市人民政府公开出让地块〔2022〕056号（大荆镇下山头村）B地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

　　地块名称地块位置　　出让

　　面积

　　（㎡）

容积率　　出让

　　年限

　　建筑

　　密度

　　（%）

　　绿地率

　　（%）

用地性质　　建筑

　　高度

　　（m）

　　土地

　　用途

　　起始价

　　（万元）

　　竞买

　　保证金

　　（万元）

乐清市人民政府公开出让地块〔2022〕056号（大荆镇下山头村）B地块　　乐清市

　　大荆镇

　　下山头村

2475.26　　≥1.0

　　且≤1.5

至2063年8月18日止≤35≥20文体科技用地（C3）（娱乐）≤24　　娱乐

　　用地

28658

　　乐清市人民政府公开出让地块〔2022〕056号（大荆镇下山头村）B地块区位图

　　报名时间　　竞买保证金

　　到账截止时间

挂牌时间2025年2月6日8时30分至2025年2月17日15时2025年2月17日15时2025年2月6日8时30分至2025年2月19日15时

　　备注：1.具体规划参数详见乐清市自然资源和规划局《规划设计条件通知书》（乐资规条〔2022〕0204号）。2.计入容积率指标的建筑面积：≤3712.89平方米（建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及具配套的设备用房外，其余功能建筑面积另行单独计算容积率建筑面积指标）。3.城市市政基础设施配套费、契税等其他规费和税费及公证费未计入起始价和竞得价，由竞得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作为车库及消防、人防等必备设备及其配套的设备用房外，其余功能建筑面积根据批准的总平方案确定的用途另行单独计算容积率，并由竞得人另行缴纳出让金补签出让合同，评估时点为总平方案的批准时间。4.竞买人在取得竞买资格后，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例；受让人在办理土地使用权初始登记前，不得擅自变更其企业的法定代表人和股东及股权比例。5.本次地块以现状条件出让、交地。6.该地块用地面积和建筑面积为温州2000坐标面积，具体面积及后续相关手续办理以温州2000坐标确定的面积为准。

　　二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买，但法律法规对申请人另有限制的除外。本次出让活动不接受联合竞买。

　　凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款（未到土地出让合同约定缴纳期限的除外）或已构成土地闲置但未处置到位或列入经营异常名录的竞买人，及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

　　自然人或其他组织竞得该宗土地国有建设用地使用权的，应当在签订《网上交易成交确认书》之日起15个工作日内注册成立新公司，竞得人出资比例不低于100%，并在约定时间内以新公司名义与乐清市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置底价，挂牌增价幅度为人民币2万元或2万元的整数倍。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。

　　五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

　　六、本次出让活动有关时间：

　　备注：竞买申请人须通过申请人的银行账户向随机生成的子账号缴纳竞买保证金，竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心服务器时间为准。

　　七、其他需要公告的事项：具体详见挂牌出让须知，可登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浙江省自然资源网上交易中心浏览或下载。

　　八、联系方式如下：

　　乐清市公共资源交易中心土地交易科

　　联系电话：0577-61882652  61882633

　　乐清市自然资源和规划局

　　联系电话：0577-62572404  62571406

　　乐清市自然资源和规划局

　　乐清市公共资源交易中心

　　2025年1月10日