热推小户型 配套更完善

    楼市进入拼品质时代

    本报讯（记者 陈海燕）年底是售楼高峰期，在刚刚过去的这个周末，市区多个楼盘扎堆开起了产品品鉴会。记者逛了一圈发现，如今的楼盘更倾向于小户型，此外，楼盘的配套设施也更加完善。

    “我想知道你们楼盘边上有何配套设施，未来环境如何？”11月23日下午，新湖海德公园举行的产品品鉴会上，一名客户提出自己的疑问。

    “我们的的绿化率达40%，有羽毛球馆、网球馆、游泳池等配套设施，今年还种了40万株的郁金香，今后住户将会享受到我们最优质的服务。” 新湖置业有限公司营销经理胡玉琴说，该公司最近还成立了客户服务机构新湖会，建立涵盖金融、休闲、健身、教育等一系列专属高端服务。

    润景华庭也于11月23日上午举行了一场产品品鉴会，园林景观是该楼盘的一个品鉴亮点。“我们正投入巨资打造近1万平方米的园林景观，推出自然喷泉等，给人耳目一新的感受。”负责开发润景华庭的大地房开营销部负责人张彬称，为了更好地服务客户，该楼盘明年10月份就可以交房。

    记者从市住建局获悉，今年1-9月份，我市一手房销售2287套，销量创历史新高。去年下半年以来，由于我市楼盘价格下跌，平均每平方米下降2000元左右，使得楼盘今年销量一路看增。

    由于经济不景气，一些开发商更加注重刚需客户的需求，加大了对中小户型的开发。

    据了解，此次润景华庭推出了82平方米的小户型，海德公园也推出了89平方米的小户型，而东禾紫荆花园去年开盘的88平米的小户型早已售罄。

    做了多年房产中介的商朝房产中介负责人尚超表示，中小户型相对于大户型来说，最大的优点就是购房总价略低，适合刚需人群需求。“以前房子一套200平方米的很多，至少要三四百万元。而现在的市场上，80-140平方米的渐多，如果通过银行按揭，那么首付和月供也相对较低，对一些刚需购房者来说，压力相对小些。”