■记者 郑剑佩 文/摄

    11月23日，作为乐清电工电器产业升级换代的国际商贸平台——中国电工电器城C地块的3幢大楼结顶。

    在中国电工电器城C地块的施工现场，靠西南片的建筑拔地而起，其中3幢大楼上挂着大红的“结顶”横幅，其他十几幢完成二、三楼施工。紧邻的D地块，也完成工程桩基作业、基坑土方开挖。

    从今年7月开建至今，中国电工电器城开足马力赶进度，C地块占地面积7.35万平方米，建筑面积15.4万平方米，37幢大楼全部在施工，目前施工进度占投资额的30%以上，预计2016年底完成施工，2017年初试营运。中国电工电器城预计2018年完工。

    用时4个月，C地块3幢大楼完成结顶，临近柳江路的1幢大楼作为营销形象大楼，室内装修接近尾声，下个月可投入使用。中国电工电器城项目副总经理王立新说：“之所以建设速度这么快,我们是做了充分准备的。在与市政府谈投资方案时，公司就对地块的信息做了全面了解；在摘地时，设计方案已出炉；摘地后，就正式进场施工，加班加点成常态。”

    中国电工电器城是2015年浙江省重大产业项目，计划总投资35亿元，总建筑面积约60万平方米，是五洲国际集团携十余年造城之精华在商业地产领域打造的扛鼎之作。

    该项目地处柳白新城，位于城市主干道柳江路两侧，扼守乐清电工电器产业门户位置；紧邻规划的温州城北绕城高速进出口，距甬台温高铁、沈海高速、104国道、沿海高速、S2域线仅10余公里，距温州市区约25公里。

    中国电工电器城拥有国际会展中心、产品交易区、沿街商业、星级酒店、时尚公寓、现代办公区、生活配套等设施，并设计多个大型广场、5000多个机动车停车位。建成后，将成为集“产品展示交易、会展中心、产业采购、电子商务、仓储物流、金融服务、研发检测、外贸服务、运营服务、商务配套、政府行政服务、培训教育”等功能于一体，经营商品种类齐全、服务功能完善的电工电器产品流通中心和产业服务基地。

    在施工过程中，中国电工电器城的招商工作也在有条不紊地进行。11月7日举办了招商大会，5000余人齐聚一堂，正泰、德力西、人民、天正、长城、华通机电等巨头携众多品牌商家抢先签约进驻。首批商铺盛大开盘，C地块商铺热销八成，自营户比例高达80%，D地块已成功定制了60%。

    据悉，中国电工电器城采取分期开发策略，首推C地块，主要规划低压电器、中高压电器、成套设备、电子元器件、液压、气动及综合电器等品类，D地块主营品类为电器配件、电线电缆、综合五金、中高压电器、塑料、金属原材料等，致力于打造具有国际水准的一站式电工电器产业采购交易中心。

    中国电工电器城项目总经理张伟介绍，截至今年11月，五洲国际在全国25个城市开发、运营项目39个，总建筑面积超1100万平方米。经过十余年的探索和总结，在商业地产的开发和运营上，五洲国际提出著名的“235”理论，即：鉴定商业项目的成功与否,开发建设只占20%，招商开业只占30%，经营占到50%。为此，五洲国际成立商业管理公司，负责把控所有项目的运营管理工作，投入巨资运营管理，采取八大运营策略，举办各种商业促销活动，拉动消费人流，实现商业物业长久兴旺。

    深入谋划十三五

    解放思想再出发

    中国电工电器城创造加速度

    开工四月三大楼结顶

    C地块商铺热销八成

    正在建设中的中国电工电器城。