备注：①具体规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局《关于乐清市中心区G-b15-1出让地块规划设计条件的复函》（乐住规建发〔2015〕894号）；②计入容积率指标的地上总建筑面积≤55883㎡,其中商业面积≤3000㎡【地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积另行缴纳土地出让金（按乐清市住建部门初步设计会审时点的市场评估价另外收取）】；③出让地块起始（叫）价及竞得价不含耕地占用税、城市市政基础设施配套费、契税、公证费等，由竞得人另行支付；④该地块以现状出让。

    二、竞买人范围：中华人民共和国境内的自然人、法人均可参加竞买，但法律、法规另有规定的除外。

    在竞买人报名时，凡在乐清市境内以往出让活动中未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

    竞得人取得该地块开发权后，应根据有关规定成立房地产开发公司进行开发建设，具体要求详见出让文件须知。

    三、出让方式：拍卖出让，若拍卖报名截止时，取得竞买资格的申请人不足3家的，则拍卖终止自动转入挂牌出让。本次出让设置底价，按照价高者得原则确定竞得人。

    四、项目建设要求：该地块受让人在竞得国有建设用地使用权后，须在成交当日与乐清乐成中心城区开发建设管理委员会和乐清市教育局签订G-b15-5地块（幼儿园）项目代建履约协议。幼儿园项目代建和交付使用等有关要求，由乐清乐成中心城区开发建设管理委员会、乐清市教育局在履约协议中予以明确。履约协议纳入土地出让文本，并作为出让合同的附件。

    五、本次地块出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2015年12月14日至2015年12月16日，到乐清市公共资源交易中心获取。

    六、申请人可于2015年12月14  日至2015年12月16日15时，到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2015年12月16日15时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2015年12月16  日16时前确认其竞买资格。

    七、在拍卖报名申请截止时如少于三家报名者，则该宗地由拍卖出让转为挂牌出让，拍卖公告时间折抵挂牌公告时间，从挂牌开始之日起，继续接受报名申请。挂牌报名截止时间为2015年  12月29日10时。交纳挂牌竞买保证金的截止时间为2015年12月29日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2015年12月29日11时前确认其竞买资格。已报名取得该宗地拍卖竞买资格的，即可参加挂牌竞买。

    八、公开出让时间、地点：

    （1）公开拍卖出让时间：2015年  12月17日10时在乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）招拍挂大厅举办。

    （2）公开挂牌出让时间：2015年12月17日8:30时至2015年12月31日10时，挂牌增价幅度为人民币50万元或50万元整数倍，挂牌地点为乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。在挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    九、申请人应提交下列文件：

    （1）申请书；

    （2）若申请人为自然人的提交自然人的有效身份证件；若申请人为法人的提交法人登记证书；若申请人联合申请的提交联合申请各方的有效身份证件及联合竞买协议；

    （3）法人单位的法定代表人有效身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；

    （4）竞买保证金交纳凭证；

    （5）出让文件规定需要提交的其他文件。

    十、联系方式与银行账户如下：

    乐清市公共资源交易中心土地交易科

    联系电话： 61882635、61882633

    乐清市国土资源局

    联系电话： 61603208、61603620

    开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

    开户行：农行乐清市支行营业中心

    账号：19270101040011289

    开户行：中信银行温州乐清支行

    账号：7335210182600027880

    开户行：中国邮政储蓄银行乐清市支行

    账号：100536784440010001

    开户行：中国建设银行乐清支行营业部

    账号：33001627535059789789

    开户行：乐清农商银行营业部

    账号：201000127275140

    乐清市国土资源局

    乐清市公共资源交易中心

    2015年11月23日