经批准，乐清市海洋与渔业局和乐清市国土资源局决定委托乐清市公共交易中心以挂牌方式公开出让乐清湾北港区散杂货码头1号、2号、3号泊位海域使用权及2号、3号堆场（仓储）海域使用权(国有建设用地使用权）。现将有关事项公告如下：

    一、出让海域概况及规划指标要求如下表：

    备注：①具体有关规划参数详见乐清市住房和城乡规划建设局文件（乐住规建发〔2015〕707号）、（乐住规建发〔2015〕706号）。②本次拟出让海域位于乐清湾西岸中部长山尾巴——大鹅头之间海域，2号、3号堆场位于乐清湾港区北部区域建设用海规划区域内，1号、2号、3号泊位位于用海规划区外侧。用海区域隶属浙江省乐清市。③1号、2号、3号泊位的用海面积为89.6472公顷，其中透水构筑物为27.5630公顷，港池为62.0842公顷。拟建设内容包括1号、2号、3号各建一个10万吨级散杂货泊位（其水工结构按15万吨级设计），在1号泊位平台后侧布置1个万吨级散货泊位，设计年吞吐量为950万吨。管理用房建筑面积≤150平方米。④宗海（宗地）按现状出让；⑤各出让宗海（宗地）必须按国家有关建设规定和环保要求进行生产建设；⑥本次出让宗海（宗地）不包括契税、公证费等其他规费税，契税、公证费等其他规费税，由竞得人另行支付。

    二、竞买人资格及要求：

    （一）中华人民共和国境内的法人企业（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。

    非乐清境内的法人企业竞得的，应当按规定1个月内在乐清市境内登记注册成立新公司（竞得人出资比例为100%）并和乐清市海洋与渔业局、乐清市国土资源局签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》。

    乐清市范围内法人企业竞得的，应在10日内和乐清市海洋与渔业局、乐清市国土资源局签订《海域使用权（国有建设用地使用权）出让合同》。

    （二）本次出让不接受联合竞买。

    （三）在竞买人报名时，凡在乐清市境内未缴清土地出让金、违约金及地上物作价款的竞得者及其按招拍挂文件在本市成立的新公司均不允许参加竞买。

    三、出让方式：本次出让海域挂牌出让，挂牌增价幅度为人民币10万元或10万元整数倍。乐清湾北港区散杂货码头1号、2号、3号泊位海域使用权与2号、3号堆场（仓储）海域使用权（国有建设用地使用权）各自设有底价。二宗项目采用捆绑式出让方式，即二宗项目的竞买申请人必须同时申请，同时报价，以二宗项目报价均达底价且总价最高者为竞得人，其中任一宗项目未报价或报价未达到底价的，该竞买人报价无效、不得成交。

    四、建设时间要求：

    受让人应在签订出让合同之日起1年内完成填海竣工验收，签订出让合同之日起2年内堆场项目建设必须开工，签订出让合同之日起3年内整体项目建设竣工。受让人依照海域使用权出让合同的约定付清全部海域出让价款后，方可申请海域使用权登记，领取海域使用权证书。

    五、本次海域出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于2015年12月10日至2015年12月22日，到乐清市公共资源交易中心获取。

    六、本次挂牌出让活动有关时间：

    申请人可于2015年12月10日至2015年12月22日10时,到乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼向乐清市公共资源交易中心提出书面申请。竞买保证金到账截止时间和竞买人申请报名的截止时间为2015年12月22日10时。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，乐清市公共资源交易中心将在2015年12月22日11时前出具竞买资格确认书。挂牌时间：2015年12月10日至2015年12月24日10时。

    七、本次海域使用权（国有建设用地使用权）挂牌地点在乐清市公共资源交易中心（乐清市市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。

    八、其他需要公告的事项：

    （一）挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

    （二）申请人应提交下列文件：

    （1）申请书；

    （2）企业法人营业执照副本、企业注册地的工商行政管理部门出具的企业基本情况证明；

    （3）企业法定代表人有效居民身份证件；若申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证件；

    （4）竞买保证金交纳凭证；

    （5）出让文件规定需要提交的其他文件。

    九、联系方式与银行账户如下：

    乐清市公共资源交易中心土地交易科

    联系电话：61882635

    乐清市海洋与渔业局

    联系电话：61880320

    乐清市国土资源局

    联系电话：62572421

    开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户

    开户行：农行乐清市支行营业中心

    账号：19270101040011289

    开户行：中信银行温州乐清支行

    账号：7335210182600027880

    开户行：中国邮政储蓄银行乐清市支行

    账号：100536784440010001

    开户行：中国建设银行乐清支行营业部

    账号：33001627535059789789

    开户行：乐清农商银行营业部

    账号：201000127275140

    十、其他事项详见出让文件须知，出让文件与本公告具有同等法律效力。

    十一、网址：www.zjoaf.gov.cn www.yqhy.gov.cn  www.yqztb.gov.cn

    乐清市海洋与渔业局

    乐清市国土资源局

    乐清市公共资源交易中心

    2015年11月17日

    乐清市海域使用权(国有建设用地使用权）出让公告

    乐海渔出让告字〔2015〕1号