■记者 叶萌 通讯员 岳思轩

    柳市镇的郑某和徐某夫妇，5年前卖掉房子后又反悔了，一直不肯搬离房子。后买主起诉郑某夫妇，要求他们搬离，而郑某夫妇仍不愿搬离。11月7日上午，乐清法院组织30名干警和柳市镇20余名治安工作人员，冒雨对郑某夫妇的房屋进行强制腾空。徐某因为在强制腾空过程中，千方百计阻挠法院执行，最终，被法院司法拘留15天。

    房屋不在自己名下

    由女儿出面卖房

    1997年，郑某夫妇从郑甲处购买了柳市镇长丰村环城东路一间地基，后建造了一间6层房屋，由于双方一直没有办理过户手续，因此该房屋一直登记在郑甲名下。

    后来，由于郑某夫妇欠他人钱，对方向法院申请执行该处房产。郑某夫妇为了保住该房屋，主动要求郑甲以案外人身份提出执行异议，主张该房屋是郑甲的，以逃避案件执行。但他们的计策被法院识破了，郑甲的异议也被驳回了。于是，郑某夫妇打算将该处房产卖掉。

    由于该房屋产权登记在郑甲名下，而郑甲在外地做生意回不了柳市，2009年7月14日，郑某夫妇要求郑甲在公证处办理公证书，将该房屋买卖全权委托给他们的女儿郑乙，让女儿作为全权代理人办理卖房手续。2009年11月12日，郑某夫妇通过房介所与郑丙达成房屋卖买协议，商定以112万元出售该房屋，并收取定金26万元。

    签了卖房合同后反悔

    买卖双方发生纠纷

    为了将房屋直接过户到郑丙的名下，2010年7月6日，双方又签订了另一份买卖契约，由郑乙作为郑甲的代理人与郑丙签订房屋买卖合同，同时郑某、徐某在合同中的中介人一栏里签名确认。当日，新买卖合同签订后，郑丙又支付给郑某夫妇30万元。余款56万元约定待过户手续办理完毕后支付。后来，郑某夫妇反悔，买卖双方发生了纠纷，双方一直没有办理过户手续。

    2011年1月12日，郑丙以房屋登记人郑甲为被告、郑乙为第三人向乐清法院提起诉讼，要求郑甲继续履行合同并协助办理过户手续。经法院调解，郑丙与郑甲达成协议，双方按照《房屋卖契》约定的内容，以调解书的形式予以确认，同时，郑甲明确表示购房余款56万元，仍由郑乙领取。该调解书生效后，郑丙于2011年6月和8月分别领取该房屋的产权证和土地证，并将余留的购房款56万元及时交到乐清法院民一庭。但郑某夫妇一直没有到法院领取这56万元，该房屋也一直由他们占据使用。

    买主申请强制执行

    卖主申诉要再审

    2012年8月23日，郑丙想对该房屋进行装修，要求郑某夫妇搬离，后双方发生纠纷向柳市公安分局报警。而后，郑丙以排除妨碍为由，起诉至乐清法院柳市法庭要求郑某夫妇搬离房屋。2012年10月17日，柳市法庭作出一审判决，支持郑丙的诉讼请求，判决郑某夫妇于判决书生效起10日内，携所属物品从该房屋搬离。郑某夫妇不服，上诉至温州中院，并诉称自己从没有出卖房屋的意思，也没有收取任何卖房款，是郑甲一房二卖，但他们的辩解被温州中院驳回，并维持原判。

    后郑丙又向法院申请强制执行，郑某夫妇不仅不搬离，而且不断申诉要求再审。在执行过程中，他们又提执行异议，阻止执行，但他们的再审请求和执行异议均被上级法院和乐清法院一一驳回。在郑某夫妇穷尽法律途径后，乐清法院柳市法庭下达了最后的执行通知书，但他们仍置若罔闻。于是乐清法院决定于11月7日对郑某夫妇强占的房屋进行强制腾空。

    态度蛮横无端谩骂

    徐某被拘留15天

    当天，在强制腾空过程中，徐某仍千方百计阻碍执法人员，后被法警带离现场。在带离现场时，徐某仍不顾法院执行人员的教育说服，反而无端谩骂法院工作人员，态度蛮横，最终，被法院司法拘留15天。当天，执法人员花了近3小时才将房屋腾空完毕，交给郑丙。

    乐清法院副院长范道敏介绍，近年来，乐清法院办理的执行案件，有个别被执行人拒绝执行甚至抗拒执行，社会影响极恶劣。乐清法院为加大打击力度，对不履行义务的对象采取拘留、罚款等惩戒措施，对抗拒执行情节严重的，对其追究刑事责任。

    据悉，今年，乐清法院审理了两件因拒绝腾退引发的刑事案件，并对5名抗拒腾退的被执行对象判处有期徒刑。近期，乐清法院还将开展集中腾退行动，将对20余起案件进行集中腾退，以维护司法权威，保护当事人合法权益。

    房主卖房又反悔

    拒绝搬离阻碍执法被拘