乐清服务业集聚区建设提速

    ■记者 刘丽娟

    8月8日，记者在市区南虹广场的工地上看到，工人们正在忙着进行外墙立面的装修，而在广场商区内，沃尔玛、银泰百货等一些入驻商家的施工队，也在进场抓紧施工中。

    南虹广场的投资商嘉恒置业总经理钱志隆介绍，目前，南虹广场的招商入驻率已达97%，住宅销售已达87%。

    “南虹广场的开业时间定在今年的12月11日，从开工到开业，将只用28个月。” 钱志隆说。

    南虹广场是我市规划建设的十大服务业集聚区之一，该集聚区集休闲、购物、娱乐、美食于一体。目前已有Gucci、Burberry、Salvatore等众多一线国际品牌签约入驻，开业后将聚集乐清中高端消费群，构建全新商业格局。对于乐清人来说，买名品再也不用跑到上海、杭州等地去了。

    对于乐清人的消费能力，钱志隆很有信心。他说，乐清虽然不大，但消费能力相当于国内二、三线城市水平。以往当地人的高档消费基本外流到附近的温州、杭州，甚至香港，而南虹广场建成后，“肥水不流外人田”，这些外流的中高档消费将会被截留在本地。长期以来，乐清停留在传统的商场、店铺等商业模式，像这样集休闲、购物、娱乐、美食于一体的综合体商业模式还是第一个。

    现代服务业集聚区是以某一服务产业为主体，将相关的专业服务配套设施合理有效地集中，形成空间布局合理、功能配套完善、产业特色鲜明的服务业集聚发展区域。

    记者从市发改局了解到，目前，乐清规划建设的服务业集聚区有10个。这10个现代服务业集聚区包括：南虹广场、总部经济园、科技创新园、正大城市经济综合体、文化产业集聚区、滨海金融集聚区、中国电器城、雁荡山旅游文化综合服务区、虹桥现代商贸城和乐清湾港区现代物流园。

    近年来，我市以政府政策及规划为引导，以企业为主体，以市场为导向，现代服务业集聚区建设步伐不断加快。

    位于市区乐清高速入城口附近的正大城市经济综合体一期300多亩土地眼下正在忙着平整、打桩。正大城规划占地636亩，投资总额达100亿元，集大型商业、休闲步行街、高端商务平台、高品质住宅于一体，将打造成温台地区最大的都会综合体之一。

    在总部经济园区，一幢幢高楼已拔地而起，工人们也正在忙着外墙装修。中心区管委会相关负责人介绍，总部经济园项目一期占地100亩，地上建筑面积32万平方米，现已结顶，正在进行外墙幕墙施工。智能化建设将于这个月底进行招投标，景观绿化、夜景照明等也将于9月初进入招投标。

    科技创新园是乐清市第二个科技孵化器，位于虹桥南村，其占地面积97.4亩，建筑面积59603平方米。记者从市科技局了解到，目前，主体厂房、办公楼等已经建好，正在完成水、电、排污等配套设施的安装，预计今年底完工验收。科技创新园将为科技型中小微企业，在创业初期提供孵化厂房和科研开发、技术信息、培训管理等多功能服务，建成以电子信息产业为主的综合性科技企业孵化器。建成后，预计能容纳50多家企业同时在此孵化。

    “我市的10大服务业集聚区，目前在建的已有5个，包括总部经济园、市科技创新园、文化产业集聚区、南虹广场、正大城市经济综合体。”市发改局服务业发展办公室主任杨震锋介绍，目前虹桥现代商贸集聚区，正在做前期工作，力争今年开工；中国电器城，今年将争取开工会展中心、电器销售中心。另外，雁荡山旅游文化综合服务区、乐清湾港区现代物流园、滨海金融集聚区，也在加快前期工作。

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    现代服务业集聚区是服务业发展的重要载体，能产生良好的经济效应、规模效应和网络效应，是现代服务业发展空间分布的较好模式。目前，世界上许多大城市都把建设现代服务业集群区作为提升城市竞争力的一个十分重要的战略举措。

    近几年，我市现代服务业出现了良好的发展势头。但是，服务业集聚区建设滞后，与“工业强市、经济大市”的整体发展水平，与人民生活日益提高的需求不相称，已成为制约我市经济发展提质增效的一大短板。因此要大力推进现代服务业集聚区建设，吸引更多的人才、资本、信息、技术、管理的集聚，实现服务业由块状型向集群型升级，积极构建资源共用、设施共建、市场共享的平台和分工协作、优势互补、不同类型服务业协调发展的机制，实现产业链价值最大化；同时要完善集聚区配套服务功能，突出产业特色，培育一批规模大、实力强、拥有自主知识产权和关键核心技术的龙头企业，不断提升集聚区对要素资源的吸纳能力、对产业发展的支撑能力和对周边地区的辐射带动能力，努力打造现代服务业千亿级产业集群。 乐清市统计局副局长 赵顺招

    加快实现服务业

    由块状型向集群型升级