夏日的傍晚，华灯初上，位于北白象镇东兴东路的步行街熙熙攘攘，人们或逛街购物，或在摊头品尝来自各地的特色小吃，或只是悠闲地散散步。晚上10时多，步行街才会慢慢安静下来。近年来，这条步行街已是北白象人最爱逛的休闲购物场所，也是商家必争的“金地盘”。

　　从无人上门到抢租一空

　　五年前，北白象镇东兴东路还是一条名不见经传的小街。

　　2005年2月，东兴东路的房东们聚到一起，申请设立步行街，并成立步行街管委会，负责对外招商。为鼓励商家进驻，当时一间店面年租金只定1万元，并一次性签三年合同。

　　说起招商之初，步行街管委会负责人王长淼记忆犹新，看报喝茶苦等半个月，却没有一人来租店。直到半个月后，第一个租客上门，他叫黄金海，一口气租了6间店面。有了第一个租客后，突然间商人蜂拥而至，不到半个月，店面抢租一空。这让王长淼始料未及。

　　年租金五年涨了十倍

　　“五年前，街上只开有几家理发店，店面租不出去，年租金2000元-3000元，最好的店面一年也只能租到6000元左右。”王长淼说。

　　2005年9月30日，步行街开业，全长453米，宽16米，左右两边有233间店面，所售商品涉及服装、鞋帽、饰品、通讯设备等。

　　目前，普通店面的租金已涨到约2.7万元/年，最好的店面租金已涨至7万元/年。租金上涨的同时，临街店面的房价也水涨船高。去年底，一间临街老房子，可卖出了215万元的高价。

　　各商家生意越做越大

　　周加坤夫妻俩是雁荡镇人，在这条步行街经商5年，是这里最早开店的一批经营户。刚开始，周加坤只租了两间店面，第二年又从别人手中转了3间，现在周加坤的5间店面开了“新世纪服装超市”、“新世纪童装超市”、“时尚外贸折扣店”三家服装店，去年还租了中间一个摊位卖服装。几间店面隔得近，夫妻俩可同时照看，生意越做越大。

　　像周加坤一样，这几年在步行街生意越做越红火的商户还有不少。店主王友琴、杨先生等人，在这条街上，各自都拥有两三间店面。

　　流动摊贩有了固定摊位

　　步行街热闹了，许多小商贩的手推车也往这条街上挤。为了规范流动摊贩的经营，去年开始，步行街管委会在街道中间建立了91个摊位大棚，以300元-1100元/月的价格出租给摆摊户。价格不贵，摊位一推出就被抢租一空。摊位虽占道，但有了固定的经营摊点，再加保安、清洁员的日常管理，步行街的购物环境反而比原来有所好转。

　　（记者 刘丽娟 通讯员 叶乐淼）