乐清经济开发区经五路的红旗电缆电器仪表集团有限公司（以下称红旗电缆）内，部分厂房已经腾空，只留下老旧的水泥钢筋等待拆除，这是近日乐清日报全媒体记者看到的场景。

　　“很快，这儿将焕然一新。”红旗电缆总经理王春存对记者说，“我们的项目计划在两年内完成，总投资2亿多元，项目建成后产值超10亿元。”

　　去年9月份，红旗电缆老旧厂房改造项目正式启动，将建设两幢四层的厂房，建筑面积达3万多平方米，主要用于生产新能源汽车电缆、充电桩电缆、防火电缆等产品。

　　作为第一批入驻乐清经济开发区的企业之一，红旗电缆原厂房已有20多年头了。因老厂房为一层平房，随着智能化设备的引入，原先的厂房层高满足不了生产线的更新换代需要，厂房改造被提上了日程。

　　“在老旧厂房改造项目的前期设计阶段，大家便遇到了难题。”乐清经济开发区管委会总工程师黄学勇说，该项目的设计方以目前的标准规划厂房红线内退5米，并根据这一标准购置了新设备，然而原厂区按照20年前的“红线内退10米”的标准已不符合如今的规范。

　　“那边图纸需要再次修改，这边几千万元的设备已交付定金，如果两边不协调好，企业项目就会进入死胡同。”黄学勇反复对厂房四周进行勘查，确定厂房北侧有一排樟树，即便红线内退5米也不会影响美观。确定了设备位置，项目的设计图也要随之更改。

　　除此之外，红旗电缆老旧厂房改造项目正好赶上了经开区经五路道路建设，而20年前的企业地基与如今的防洪条件不符，厂区与经五路相连的路段地基沉降约1.16米，这给图纸设计又增加不少难度。黄学勇与设备生产方、设计规划方不厌其烦地对接与探讨了三个月，项目图纸最终确定下来。

　　“这段时间，黄总工每天一个电话接着一个电话，帮我们出主意解难题。”王春存告诉记者，目前项目一期涉及的厂房已全部腾空，静等拆除。

　　随着城市经济结构转变、产业升级调整，在乐清经济开发区内，企业老厂房渐渐成为“寸土寸金”的紧凑空间，昔日的工业建筑必须配合工业智能化发展的转型，给企业空间再造和厂房建设带来了双重考验。

　　今年，乐清经济开发区的永固集团股份有限公司（以下称永固集团）计划启动老旧厂房改造项目，建成后厂房面积将增加到5.5万平方米，大大提高容积率。这让集团董事长助理罗源有稍稍放下心来。

　　年初，乐清经济开发区团委副书记卢荣剑作为永固集团联企服务员，初次与企业负责人联系：“今后你们有什么问题尽管跟我提。”罗源有便道出了企业的苦衷：“我们企业空间紧凑，必须先拆除老厂房以腾出区域再进行建设，但拆除腾空后的设备却无处安放。”

　　第二天，卢荣剑便带着消防人员前往企业查看。要想在项目推进的同时不影响原来的生产能力，永固集团决定寻找一块地暂时放置生产设备。　　“对于企业而言，外租一块区域既耽误了工期又增加成本，期间产值将损失上百万。”卢荣剑得知后思考了许久，认为这种方式得不偿失，他再三咨询走访，经过反复研究探讨，认为可以在永固集团厂房的西北边规划搭建一块安全区域，供企业将挪用的设备暂时安放在此。　　在卢荣剑的指导下，永固集团一边申请项目审批工作，一边审批环评许可证，将审批进度提快了半个多月，改建工程马上就要启动。

　　据悉，除了红旗电缆、永固集团，当前乐清经济开发区正在加快推进兰普电器股份有限公司、浙江佳博科技股份有限公司、佳质集团有限公司等15个企业老旧厂房改造项目，涉及用地面积400亩，新增建筑面积94142平方米。这些项目建成后将进一步激发企业发展活力，为乐清经济开发区高质量发展注入强劲动力。